Κρήτη: Αγώνας δρόμου για φοιτητική στέγη | Που κυμαίνονται τα ενοίκια

Μπορεί η αγωνία να έχει χτυπήσει κόκκινο για τους υποψήφιους φοιτητές ενόψει της ανακοίνωσης των βάσεων ωστόσο πολλοί γονείς έχουν επιδοθεί ήδη σε ένα “σαφάρι” εξεύρεσης φοιτητικής στέγης για τα παιδιά τους τουλάχιστον εκείνοι που είναι σίγουροι για την εισαγωγή τους στο πανεπιστήμιο της περιοχής που επιθυμούν.

Παράλληλα όμως υπάρχει και έντονος προβληματισμός για το αν τελικά τα μαθήματα του πρώτου εξαμήνου θα γίνουν δια ζώσης ή εξ αποστάσεως.

Αυτό κανείς δεν μπορεί να το πει με σιγουριά μέχρι στιγμής,ούτε τα πανεπιστήμια ούτε και το υπουργείο Παιδείας.

Φοιτητικό σπίτι τώρα ή αργότερα;

Ωστόσο πολλοί γονείς σκέφτονται εάν πρέπει τώρα να νοικιάσουν ένα διαμέρισμα ή να το αφήσουν για αργότερα όταν ξεκαθαρίσουν τα πράγματα.

Την ίδια ώρα όλα δείχνουν ότι τουλάχιστον στην Κρήτη υπάρχει ήδη επάρκεια διαμερισμάτων ακόμη και σε περιοχές που μέχρι πέρυσι τα διαμερίσματα ήταν δυσεύρετα όπως Ρέθυμνο και Χανιά και ειδικά στο Ρέθυμνο που σηκώνει και το κύριο βάρος του αριθμού των φοιτητών και παραδοσιακά τα ενοίκια ήταν στα ύψη.

Επάρκεια διαμερισμάτων στο Ηράκλειο

Στο Ηράκλειο σύμφωνα με την πρόεδρο των κτηματομεσιτών Ανατολικής Κρήτης κ. Άρτεμις Μαυράκη που μίλησε στο ekriti υπάρχει επάρκεια μικρών διαμερισμάτων κατάλληλων για φοιτητική στέγη λόγω και της επιστροφής των ιδιοκτητών που μέχρι το 2019 τα μίσθωναν μέσω AIRBNB στη μακροχρόνια μίσθωση.

Ωστόσο επεσήμανε ότι οι τιμές σε γενικές γραμμές δεν έχουν μειωθεί εκτός από τα παλαιά διαμερίσματα όπου παρατηρείται μια μείωση της τάξης του 8 με 10%.

Συγκεκριμένα και δίνοντας ένα παράδειγμα ανέφερε ότι σε ένα δυάρι έως 40 τετραγωνικά το 2019 η τιμή κυμαινόταν περίπου στα 320 ευρώ ενώ φέτος από 290 έως 300 ευρώ.

Το ίδιο διαμέρισμα παλαιάς κατασκευής μπορεί να πέσει από 300 που ήταν στα 260-270 ευρώ.

Όσον αφορά τη ζήτηση, το κέντρο του Ηρακλείου διατηρεί τα πρωτεία όπου εκεί είναι δύσκολο κανείς να βρει μικρά διαμερίσματα και ακολουθούν περιοχές με αστική συγκοινωνία όπως η λεωφόρος 62,Μαρτύρων,Ικάρου Πόρος,Αλικαρνασσός.Μεγάλη ζήτηση έχει και η περιοχή της Όασης, η Δημοκρατία και η Εθνικής Αντιστάσεως.

Άλλη εικόνα φέτος στο Ρέθυμνο και τα Χανιά

Μεγάλη αλλαγή υπάρχει φέτος στο Ρέθυμνο όπου μέχρι πέρυσι τα μικρά διαμερίσματα ήταν σε έλλειψη λόγω και του AIRBNB ενώ φέτος οι περισσότεροι ιδιοκτήτες επιλέγουν τη μακροχρόνια μίσθωση.

Αυτό έχει ως αποτέλεσμα σύμφωνα με την κ. Μαυράκη να υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα για όσους επιλέξουν αυτή την περίοδο να βρουν φοιτητικό διαμέρισα με τα ενοίκια όμως να παρουσιάζουν αυξομειώσεις ανάλογα με την περιοχή. Σε γενικές γραμμές πάντως δεν έχουν πτώση οι τιμές των ενοικίων που κυμαίνονται από 250 έως 400 ευρώ.

Παρόμοια εικόνα υπάρχει και στα Χανιά όπου και εκεί τα ενοίκια διατηρούνται μεν υψηλά ωστόσο αυτή την περίοδο υπάρχει επάρκεια διαμερισμάτων.